Winterdienst in Langenfeld

Achtung auf Schneewechten und Eisbildungen auf Dächern. Bis zu deren Entfernung (unverzügliche Veranlassung! – muss von einem Dachdecker oder der Feuerwehr durchgeführt werden), sind die gefährdeten Verkehrsflächen mit Warnstangen zu sichern. Am gefährlichsten ist hier die Zeit der Schneeschmelze, wenn sich Eiszapfen bzw. Dachlawinen bilden.

In Nordrhein-Westfalen sind die Gemeinden für die Reinigung öffentlicher Straßen zuständig, zu der auch der Winterdienst gehört. Das Straßenreinigungsgesetz NRW erlaubt ihnen, diese Pflicht per Satzung auf die Eigentümer der angrenzenden Grundstücke zu übertragen. Fast alle Städte machen davon für Gehwege Gebrauch. Deshalb müssen Sie den Gehweg vor Ihrem Grundstück räumen und bei Glätte streuen, obwohl er öffentlich ist.Wie breit, zu welchen Zeiten und mit welchen Streumitteln, regelt die Straßenreinigungssatzung Ihrer Stadt. Üblich sind werktags 7 bis 20 Uhr und an Sonn- und Feiertagen 9 bis 20 Uhr sowie eine Räumbreite, die Fußgängern das Begegnen erlaubt. Verstöße gegen die Satzung können als Ordnungswidrigkeit mit Bußgeld geahndet werden. Kommt jemand zu Schaden, haften Sie zudem zivilrechtlich auf Schadensersatz.

Räumen Sie den Schnee zuerst mechanisch, also mit Schneeschieber oder Besen. Wann das geschehen muss, legt die Straßenreinigungssatzung Ihrer Stadt fest. Bei anhaltendem Schneefall muss in der Regel wiederholt geräumt werden. Schieben Sie den Schnee an den Rand des Gehwegs, nicht auf die Fahrbahn. Straßeneinläufe (Gullys), Rinnsteine, Hydranten und Haltestellenbereiche müssen frei bleiben, damit Tauwasser abfließen kann.

Bleibt nach dem Räumen Glätte zurück, streuen Sie abstumpfende Mittel wie Splitt, Granulat oder Sand.

Bitte beachten: Streusalz und andere auftauende Mittel sind für Privatpersonen in vielen Städten in NRW verboten oder nur eingeschränkt erlaubt. Ausnahmen gelten häufig bei Blitzeis und Eisregen oder an gefährlichen Stellen wie Treppen, Rampen und starken Gefällen. Verstöße können mit einem Bußgeld geahndet werden. Was in Ihrer Stadt gilt, regelt die örtliche Satzung. Auf Baumscheiben und Grünflächen darf grundsätzlich kein Salz gelangen.

Abstumpfende Streumittel wirken nur, solange sie oben liegen. Wenn sie festgetreten, verweht oder verschmutzt sind, müssen Sie nachstreuen. Ist die Glätte vorbei, kehren Sie den Splitt wieder auf.

Unser Tipp: Streuen Sie in schattigen Bereichen, an Nordseiten, auf Rampen und Treppen besonders sorgfältig. Splitt mit einer Körnung von 2 bis 4 mm hat sich dort bewährt.

Alle Geh- und Fahrwege samt Treppen, Rampen etc. am Grundstück und der öffentliche Gehweg angrenzend an das Grundstück.

Maßgeblich sind das Straßenreinigungsgesetz NRW und die Straßenreinigungssatzung Ihrer Stadt; sie steht in der Regel im Ortsrecht auf der Website der Stadt. Wer bei einem Unfall haftet, richtet sich nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch und der Rechtsprechung zur Verkehrssicherungspflicht.

Diese Frage können wir nicht pauschal beantworten, da die Preisgestaltung – zumindest bei unseren maßgeschneiderten Angeboten – von mehreren Faktoren abhängt. Es spielen unter anderem die Art und Größe der Fläche, die örtlichen Gegebenheiten, der notwendige Zeitaufwand sowie die benötigte Menge an Streugut eine Rolle für die Berechnung.

Das Gute – bei CASSPI müssen Sie sich um etwaige Sonderkosten im Laufe der Zusammenarbeit keine Gedanken machen. Unsere Kostenaufstellung ist übersichtlich und verbindlich, sodass Sie bereits zu Beginn der Saison wissen, welche Kosten für den Räumdienst, Winterdienst, die Straßenreinigung und alle anderen Dienstleistungen in puncto Winterdienst auf Sie zukommen werden.

Ja, das können Sie laut Winterdienst-Gesetz grundsätzlich tun. Allerdings sollten Sie überlegen, ob Ihr Hausmeister freie Kapazitäten und die geeigneten Geräte für den Räumdienst, den Streudienst und die abschließende Straßenreinigung hat. Die Pflicht besteht auf dem Grundstück sowie den angrenzenden Gehwegen und – in Abhängigkeit von der Kommune – den anliegenden Fahrbahnen. Je nach Objekt kann dies eine sehr große Fläche umfassen und eine aufwendige Streugutbeseitigung nach dem Winterdienst erfordern. In Kombination mit den üblichen Arbeiten eines Hausmeisters führt dies bei einer Einzelperson schnell zu Überforderung.

Im Idealfall, sollten Sie sich und Ihr Grundstück mit soviel Vorlaufzeit wie möglich auf die Wintermonate vorbereiten. In Nordrhein-Westfalen belaufen sich diese auf die Zeit von November bis April. Überlegen Sie sich rechtzeitig, ob und an wen Sie den Räum- und Streudienst abgeben möchten. Sind Sie an unseren Dienstleistungen als gewerblicher Winterdienst interessiert, hilft uns eine rechtzeitige Beauftragung bei der Planung der kommenden Saison.

Das hängt davon ab, wer die Kosten trägt. Wohnen Sie selbst in der Immobilie oder sind Sie Mieter, können Sie den Winterdienst als haushaltsnahe Dienstleistung angeben; das Finanzamt zieht 20 % der Arbeitskosten von der Steuer ab, auch für den öffentlichen Gehweg vor dem Haus. Als Vermieter setzen Sie die Kosten als Werbungskosten an oder legen sie über die Betriebskosten auf die Mieter um. Für Ihren Einzelfall fragen Sie bitte Ihre Steuerberatung.

Ja. Unsere Hotline für den Räumdienst sowie die Straßenreinigung bei Schnee, Eis und Matsch ist von Oktober bis April rund um die Uhr besetzt. Rufen Sie uns gerne an, um unseren Notdienst in Anspruch zu nehmen. Wir rücken – freie Kapazitäten vorausgesetzt – umgehend aus und befreien Ihr privates oder öffentliches Grundstück von Schnee und Eis.

Haben Sie uns bereits vorab als Schneeräumdienst engagiert, dürfen Sie beruhigt sein: In diesem Fall reagiert unser Notdienst-Team proaktiv, autonom und ohne Verzögerung auf extreme und unvorhergesehene Wetterumschwünge sowie unerwartet starken Schneefall und Eis.

Auch diesen Punkt regelt die jeweilige Satzung Ihrer Gemeinde. Grundsätzlich gilt, dass Schnee und Eis von Grundstücken nicht auf die Straße geschoben werden dürfen. Schnee von Gehwegen ist am Rand des Weges zu deponieren. Sollte die Breite des Gehweges das nicht zulassen, darf der Schnee unter Einhaltung bestimmter Vorgaben zwischen Gehweg und Straße gelagert werden.

Als fachkundiger Dienstleister übernehmen wir die Streupflicht, den Räumdienst und die Straßenreinigung in Bezug auf Schnee und Eis auf Ihren Gehwegen, Parkplätzen und Ihrer Auffahrt. Wir stellen eine optimale Lagerung des Schnees sicher, die die Verkehrssicherheit und die Bewegungsfreiheit der Passanten sowie die reibungslose Funktionalität der Straßenentwässerungsanlagen garantiert. Gleichzeitig sorgen wir dafür, dass die Zufahrten für Rettungsdienste und Hydranten frei bleiben.

Welche Streumittel Sie verwenden dürfen, regelt die Straßenreinigungssatzung Ihrer Stadt. Erlaubt sind in der Regel abstumpfende Mittel wie Splitt, Granulat oder Sand. Streusalz ist für Privatpersonen in vielen Städten in NRW verboten oder nur in Ausnahmefällen erlaubt, etwa bei Blitzeis, Eisregen oder auf Treppen und starken Gefällen.

Die Pflicht endet nicht mit einem einzigen Einsatz. Fällt im Laufe des Tages neuer Schnee oder bildet sich erneut Glätte, müssen Sie innerhalb der Satzungszeiten erneut räumen und streuen, auch mehrmals am Tag. Bei anhaltendem starkem Schneefall geschieht das in angemessenen Abständen. Ist die Glätte vorbei, muss das Streugut wieder entfernt werden. So schreiben es viele Satzungen vor.

Gerade in Mehrfamilienhäusern scheitert der Winterdienst oft an Kleinigkeiten: Die Schaufel fehlt, der Streugutbehälter ist leer, und niemand fühlt sich zuständig.

So unterstützen wir Sie: Wir stellen geeignetes Streugut und Räumtechnik, räumen und streuen Ihre Flächen und beseitigen das Streugut nach der Saison. Sie müssen weder Material lagern noch Geräte bereithalten.

Bei anhaltendem Schneefall müssen Sie nicht ununterbrochen räumen. Sie müssen aber in angemessenen Abständen dafür sorgen, dass der Gehweg begehbar bleibt. Hört es auf zu schneien, räumen und streuen Sie unverzüglich. Bei Glatteis, Eisregen oder überfrierender Nässe ebenso. Je nach Wetterlage kann das mehrere Einsätze am Tag bedeuten, innerhalb der Zeiten, die die Satzung Ihrer Stadt vorgibt.

Wichtig zu wissen: Die Räum- und Streupflicht gilt auch dann, wenn Sie verreist, krank oder beruflich verhindert sind oder körperlich nicht mehr räumen können. In diesen Fällen müssen Sie selbst für eine Vertretung sorgen. Kommt es zu einem Unfall auf einem nicht geräumten Gehweg, haften in der Regel Sie.

So unterstützen wir Sie: Wir behalten die Wetterlage im Blick, rücken bei Schneefall und Glätte aus und räumen bei Bedarf mehrfach am Tag. Jeder Einsatz wird per GPS dokumentiert. Auf Wunsch übernehmen wir die Räum- und Streupflicht im vertraglich vereinbarten Umfang. So sind Ihre Flächen auch dann sicher, wenn Sie selbst nicht vor Ort sind.

Die Straßenreinigungssatzung Ihrer Stadt legt neben den Räumzeiten auch die Breite fest. In vielen Städten in NRW sind es auf Gehwegen 1 bis 1,5 Meter, sodass zwei Fußgänger sicher aneinander vorbeigehen können. Gibt es keinen eigenen Gehweg, gilt die Pflicht meist für einen entsprechend breiten Streifen am Fahrbahnrand.

Geräumt und gestreut werden müssen außerdem die Zugänge: der Weg zur Haustür, zu Mülltonnen-Standplätzen sowie die Übergänge zur Fahrbahn und zu Haltestellen. Für Hauszugänge reicht häufig eine geringere Breite von etwa 1 Meter.

Die Breite gilt während der gesamten Räumzeit, die Ihre Satzung vorgibt. Den geräumten Schnee lagern Sie am Rand des Gehwegs, ohne Fahrbahn, Gullys oder Hydranten zu blockieren.

So unterstützen wir Sie: Wir räumen Gehwege, Zugänge und Ihre weiteren Flächen in der Breite, die Ihre Satzung vorschreibt, und dokumentieren jeden Einsatz per GPS.

Kurz gesagt: Ja! Als Eigentümer der Immobilie sind Sie meist nicht selbst vor Ort, sodass Sie die Räumpflicht gar nicht durchführen können. Übertragen Sie den Winterdienst an die Mieter, wird dieser oft nur halbherzig ausgeführt. Dasselbe gilt für die Streugutbeseitigung. Mit der Inanspruchnahme eines Dienstleisters ersparen Sie sich Stress, Diskussionen und Klagen in Bezug auf den Winterdienst. Ab diesem Zeitpunkt können Sie auch im kalten Winter mit starkem Schneefall und plötzlicher Eisbildung unbesorgt in den Urlaub fliegen oder anderweitig abwesend sein.

Es ist bereits ein Hausmeister mit der Pflege meiner Immobilie beauftragt.

Kann ich den Winterdienst auch an ihn abgeben?

Ja, das können Sie laut Winterdienst Gesetz grundsätzlich tun. Allerdings sollten Sie überlegen, ob Ihr Hausmeister freie Kapazitäten und die geeigneten Geräte für den Räumdienst, den Streudienst und die abschließende Straßenreinigung hat. Die Pflicht besteht auf dem Grundstück sowie den angrenzenden Gehwegen und – in Abhängigkeit von der Kommune – den anliegenden Fahrbahnen. Je nach Objekt kann dies eine sehr große Fläche umfassen und eine aufwendige Streugutbeseitigung nach dem Winterdienst erfordern. In Kombination mit den üblichen Arbeiten eines Hausmeisters führt dies bei einer Einzelperson schnell zu Überforderung.

Hat die Stadt den Winterdienst per Satzung auf Sie übertragen, sind Sie für den Gehweg vor Ihrem Grundstück verantwortlich, für Wege und Parkflächen auf dem Grundstück ohnehin.

Sie können diese Aufgabe an Mieter oder an einen Dienstleister wie CASSPI übertragen. Im vertraglich vereinbarten Umfang übernimmt CASSPI dann die Durchführung und die Haftung dafür. Eine Kontrollpflicht bleibt bei Ihnen: Sie sollten gelegentlich prüfen, ob ordnungsgemäß geräumt wird. Unsere GPS-Dokumentation macht das einfach.

Fahrbahnen räumt in der Regel die Stadt bzw. der kommunale Winterdienst. Für die Gehwege vor einem Grundstück sind dagegen meist die Eigentümer verantwortlich. Das Straßenreinigungsgesetz NRW erlaubt den Städten, diese Pflicht per Satzung auf die Anlieger zu übertragen, und die meisten Städte tun das. Eigentümer können die Pflicht über Mietvertrag oder Hausordnung an Mieter weitergeben. Hinzu kommen eigene Flächen wie Zufahrten, Parkplätze, Hauseingänge und Wege auf dem Grundstück.

Welche Zeiten genau gelten, legt die Straßenreinigungssatzung Ihrer Stadt fest. In vielen Städten in NRW gilt:

• Montag bis Samstag: 7 bis 20 Uhr
• Sonn- und Feiertage: 9 bis 20 Uhr (in manchen Städten ab 8 Uhr)

Wichtig: Der Beginn dieses Zeitraums ist der Zeitpunkt, zu dem der Gehweg bereits geräumt und gestreut sein muss. Wer erst um 7 Uhr mit dem Räumen anfängt, ist zu spät dran. Fällt im Laufe des Tages neuer Schnee oder bildet sich erneut Glätte, muss bis 20 Uhr nachgeräumt bzw. nachgestreut werden.

So unterstützen wir Sie: Wir übernehmen das Räumen und Streuen auf Gehwegen, Parkplätzen, Zufahrten und allen weiteren Flächen, für die Sie verantwortlich sind. Unsere Einsätze dokumentieren wir per GPS. Auf Wunsch übernehmen wir die Räum- und Streupflicht im vertraglich vereinbarten Umfang, damit Ihre Flächen rechtzeitig sicher begehbar sind.